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江北将建百万平米“地下城”
发布日期:2017-06-03视力保护色: []字号:[ ]

 

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江北新区“地下城”效果图。

江北新区CBD近百万平方米“地下城”设计方案又有新进展。记者从昨天举行的专家评审会上获悉,该项目对综合管廊布置、步行者空间、车行系统、轨道交通系统等方案进行了进一步调整和优化。为了提升行人的舒适度,“地下城”将引入“风、光、水、绿”,为步行空间营造“地面感”。项目预计今年9月开工,6年内完成全部建设。

“地下城”是规划中江北新区CBD地下空间的一期项目,位于万寿路及横江大道之间、沿定山大街两侧,总建设规模98.87万平方米,拟建设地下综合管廊、34万平方米地下配套商业、58万平方米地下停车场、6.87万平方米公共空间,以及地铁4号线、13号线、11号线、15号线区间段落和换乘站点。项目总投资约131亿元,由江北新区公共工程建设中心负责组织实施,华东建筑设计院、上海市政工程设计研究总院、日建CIVIL事务所三方联合体设计,采取PPP模式由葛洲坝集团承建。

“地下城”最深处达地下40多米,其中地面以下2.2米为综合管廊层、地面以下3米为步行者空间、地面以下7.8米为车行空间和停车区域,再往下就是轨道交通区域。“这四大功能空间再加上它们之间的夹层,‘地下城’一共有10层。”华东建筑设计研究总院第四事业部总经理牛斌说,江北新区“地下城”项目最大亮点就是一体化开发,消除了不同地块、不同开发商、不同功能空间之间的全部壁垒,既减少了投资,又为今后一体化运营打下了良好基础。以轨道交通为例,4条地铁线“地下城”区间段和中央商务区站、滨江站等3线换乘站台站厅将与其他功能空间一体化设计,部分工程同步实施建设。

根据专家顾问委员会的意见建议,设计团队对步行者空间、管廊布置、环路分级、地铁站厅标高、公交首末站设置方式、能源中心落地可行性等技术方案进行了进一步的调整和优化。“传统的地下空间往往是相对封闭的,人们行走其间会有迷失感、不确定感和不安全感。”牛斌说,“地下城”将通过下沉式广场等形式,在地面以下3米、10米、15米处的步行空间引入“风、光、水、绿”,通过交互叠错的建筑设计,将自然风和阳光引入地下层,营造“地面感”,提升地下空间的舒适度。

江北新区CBD的横江大道、九袱洲路是两条东西向交通干道,为了分担路面交通压力,地下南北向的车行交通大平层增加了环路设置,建立“地下道路—地下联络道—地下车库”的三级单向车行系统,使车辆能迅速在外围快速路网和地下车库之间转换,释放地面道路空间,提高出行效率与安全性。同时,地下车行交通大平层还将提供近1万个停车位。

地下综合管廊布设方案这次也有较大调整。原计划管线综合舱、燃气舱、管廊维护检修舱、雨水调蓄的“海绵舱”全部安排在定山大街路面下方。考虑到整体地下空间的安全稳定运营,新方案中“海绵舱”将往外移。

来源:南京日报

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