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南京韦恩科技有限公司W?PARK韦恩大厦项目方案变更批前公示
发布日期:2015-01-19视力保护色: []字号:[ ]
一、   项目概况
南京韦恩科技有限公司W·PARK韦恩大厦项目位于南京软件园(西区)PKB084-03-03地块,东至南农北路,南至空地,西至空地,北至环北路。红线范围内规划用地面积13344.7平方米,总建筑面积:83725.14平方米。原规划建筑设计方案于2014年11月获得批准。
二、变更内容
本次变更建筑面积及相关用地指标、停车配建、建筑高度、人行出入口及道路宽度,变更主要内容如下:
1. 建筑面积及相关用地指标调整内容:地上建筑面积减少2498.46㎡,地下建筑面积增加1619.79㎡,调整后总建筑面积减少878.97㎡,调整后容积率由4.32变为4.14,减少0.18。建筑基底面积增加279.42㎡,原建筑密度36.35调整为38.45,原绿化率30.04调整为31.09。未超出规划要点各项指标。
2. 配建停车施设指标调整内容:原机动车停车位810个,调整后为776个,减少34个。原非机动车车位875个,调整后为858个,减少17个。总车位数满足要求。
3. 建筑高度调整内容:原1﹟楼建筑高度96.6m,调整后为100m,增加3.4m。原2﹟楼建筑高度26.4m,调整后为26.8m,增加0.4m。原4﹟楼建筑高度25.6m,调整后为26.4m,增加0.8m。原5﹟楼建筑高度53.2m,调整后为55.1m,增加1.9m。
4. 人行出入口及道路宽度调整内容:原人行出入口1个,调整后为3个,增加2个。原1﹟楼南北东侧4m宽道路,调整后为6m宽道路,增加道路宽度2m。
调整后的各项指标均符合设计要点,并满足各项相关规范要求。
三、建设单位
南京韦恩科技有限公司
四、公示时间
2015年1月19日-1月28日
五、公示地点
1、项目现场
2、南京高新区政务服务中心
3、南京高新技术产业开发区网站
六、联系方式
联系单位:南京韦恩科技有限公司
联系人: 奚家灯
联系电话:13770755905
七、监督电话
025-58696557(南京高新区规划建设局)
 
项目位置图
 
效果图
 
总平面图
 
 
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